Excelente Oportunidade!

Área: 590 hectares

Aptidão: Agricultura / Pecuária

Topografia: Coxilhas

Aproveitamento: Atualmente 150 hectares de lavoura de soja aberta, com potencial de chegar em torno de 300 a 350 hectares de área de plantio. O restante da área conta com excelente pastagem natural, com boa capacidade de lotação para pecuária de alta performance.

Infraestrutura e Benfeitorias: Casa sede, casa para funcionários, galpão, depósito, mangueiras com estrutura completa.

Recursos Hídricos: Açudes e vertentes naturais.

Uma verdadeira oportunidade para quem busca um imóvel rural estruturado e pronto para produzir. Trata-se de uma área mista de qualidade, que se destaca pela excelente aptidão tanto para expansão da lavoura quanto para a exploração da pecuária. Com solo corrigido e fértil, relevo característicos de coxilhas e uma estrutura completa e funcional, a propriedade oferece o cenário ideal para quem deseja diversificar as atividades e obter rentabilidade imediata, sem necessidade de investimentos iniciais em infraestrutura de manejo. A propriedade está próxima a unidades de recebimento de grãos, facilitando o escoamento da produção.

Localização: 30 km da cidade (estrada que mantém boas condições de trafegabilidade), próxima à estrada que liga Bagé a São Gabriel.

Valor: 25.000,00 ha / Investimento: 14.750.000

Condições de pagamento: Entrada + 2 parcelas (anuais) para saldo.

Município: Lavras do Sul/RS

Consulte-nos para mais informações e agende sua visita!