Atualmente 65% da área já possui lavoura aberta

Excelentes aguadas com arroio servindo toda a propriedade, possui 12 açudes.

Sede completa com toda a estrutura, estrada boa para acesso.

25 km do asfalto (35 km das cooperativas)

Pantano Grande/RS

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Oportunidade única para os apaixonados por cavalos.  Localizada dentro de Porto Alegre, com infraestrutura completa para criação, treinamento e moradia. Esta propriedade encantadora oferece um estilo de vida único para amantes de cavalos e natureza.

Principais características:

Casa Sede com 339,85 m², com detalhes em madeira à vista em ipê, lareira, pé direito alto e uma vista incrível para o campo. Ampla cozinha, escritório, varanda com vista espetacular, quiosque com churrasqueira, piscina e playgrounds.

Infraestrutura completa para cavalos, redondel coberto para treinamento, galpão para maquinário e equipamentos, galpão com cocheiras, pista de treinamento, estrutura completa e funcional.

Área total construída em torno de 1.950 m².

Açude e riacho, duas entradas (uma com portão eletrônico), água do DEMAE e internet.

Propriedade bem cuidada com a estrutura em dia, pronta para realizar o sonho de quem busca um local especial para a criação e treinamento de cavalos.

A oportunidade de financiamento bancário torna a oportunidade ainda mais acessível! Não perca a chance de fazer parte dessa vivência incrível! Entre em contato, agende sua visita!

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Diversas edificações, casa principal com 500m², 2 pisos com fino acabamento e telhas esmaltadas, esquadrias sob medida, 3 dormitórios, sendo um com closet e banheira com hidromassagem, 2 salas de estar com lareira, sala de jantar, lavabo, cozinha, despensa e lavanderia, split em todas as peças e água quente. Duas casa de madeira com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área. Garagem para 6 carros c/ salão de festas, lareira, churrasqueira, banheiro e quarto. Acesso as residências com pavimentação. Fachada com 90m de muro em tijolos à vista. Estábulos, canis e baias para cavalos. Açudes com peixes, chafariz, poço artesiano, água da Corsan, rede elétrica subterrânea. Todo cercado, dividido em área social e área rural. Mata nativa preservada e riacho, árvores frutíferas, ornamentais e araucárias.

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Aptidão: Agricultura

Aproveitamento: 80% (atualmente em torno de 15ha de lavoura de soja consolidada).

Arrendamento: encontra-se arrendada, com término do contrato (safra/2029) no valor de 9 sacos soja /ha.

Havendo possibilidade de acerto com os arrendatários e antecipação do término do contrato.

Localização: 10 km / Br 290

Valor: 30.000,00 ha / Investimento: 600.000,00

Município: Rosário do Sul/RS

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Aptidão: Agricultura / Pecuária

Estrutura: Mangueira e Bretes (necessita reparos).

Topografia: Formada por coxilhas

Aproveitamento: 70% (atualmente em torno de 60 ha lavoura de soja consolidada).

Localização: 4 km / BR 290

Valor: 35.000,00 ha / Investimento: 2.975.000,00

Município: Caçapava do Sul/RS

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Aptidão: Agricultura

Aproveitamento: 80% (atualmente 160 ha / lavoura de soja consolidada)

Topografia: Coxilhas leves e partes planas

Encontra-se arrendada, com término do contrato na safra/2026

Valor do arrendamento: 11 sacos soja /ha

Havendo interesse, existe a possibilidade de acerto e rescisão contratual anterior ao prazo estipulado.

Localização: 10 km / BR 290

Município: São Gabriel

Valor: 32.000,00 ha / Investimento: 7.040.000,00

Condições de pgto: à combinar

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Estrutura: Casas, Pavilhões, Brete, Tronco, Balança, Açude, Pomar

Possui 1.600 m² de benfeitorias

Localização: Passo Grande à 700m da RS 030 (caminho para o litoral).

Município: Glorinha/RS

Valor: 5.000.000,00

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Aptidão: agricultura, Pecuária e Lazer

Estrutura: Casa, Galpão, Mangueira, Potreiros

Localização: 12 km / BR 290

Município: Minas do Leão/RS

Valor: 650.000,00

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Aptidão: Agricultura

Aproveitamento: Atualmente em torno de 20 ha de lavoura (excelente qualidade de solo).

Localização: 6 km do asfalto / 11 km da cidade

Município: Pantano Grande/RS

Valor: 68.000,00 ha / Investimento: 1.700.000,00

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Aptidão: Agricultura / Pecuária

Excelente aproveitamento para lavoura

Boa qualidade de solo

Localização: 10 km / BR 290

Município: Rosário do Sul /RS

Valor: 32.000.00 ha

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